第1章
王海找我談話那天,是月底最后一個工作日。
門店外的玻璃墻上還貼著上月的銷冠喜報,我的證件照在太陽底下曬得發(fā)白,邊角翹了起來。
王海坐在里間那把皮椅上,把一**資條推過來,他的手指在桌面上彈了兩下,發(fā)出輕微的響聲。
"蘇念,這個月提成分配調(diào)了一下,"
他說,嘴里還叼著根牙簽,語氣像在說今天中午吃什么,
"林嬌剛來,手上沒客戶,你是老人了,讓一讓。"
我低頭看工資條?;竟べY那一欄,打印著一個數(shù)字。十塊錢。
我問,我那單的提成呢。
他說了個去向。三十萬,全額劃給了林嬌。
我沒說話。
他把牙簽吐進紙簍里,又說,下個月好好干,大客戶還會有的。
我說,好。
我叫蘇念,在金城房產(chǎn)旗艦店干了四年。
金城房產(chǎn)是做二手房和新房**的,在這個城區(qū)有十二家門店,旗艦店算最大的一家。
四年前我進來的時候,這個門店剛開業(yè),只有六個人,連前臺都是兼職的。
王海是店長,我是他招進來的第一個經(jīng)紀人。
他說,蘇念,好干,以后你就是副店長。
我信了。
我信了很多事。
頭兩年,我每天騎著電動車帶客戶看房,最遠跑過隔壁區(qū)三十公里外的樓盤。
一個月最多帶看過四十七組客戶。
夏天中暑過兩回,冬天在毛坯房里凍到手指發(fā)紫還在給客戶講戶型。
王海拍我肩膀,說好干,年底獎金少不了你。
年底獎金到了,三千塊,加一箱蘋果。
他說,門店還在投入期,再堅持。
我堅持了。
第三年,門店從六個人變成了二十二個人。
我的業(yè)績占全店百分之四十。
連續(xù)三個季度銷冠,城區(qū)排名第一。
王海在月度會議上點名表揚我,說蘇念是咱們的標(biāo)桿。
我的底薪漲了一次,從三千漲到三千五。
提成比例沒變,但王海開始把好房源優(yōu)先分給新人。
他說,蘇念,你能力強,新人需要培養(yǎng)。
**年,林嬌來了。
林嬌和我不一樣。
她年輕,會打扮,說話輕聲細語。來的第一天就給全店帶了奶茶。
她管王海叫海哥,管客戶叫親愛的,管我叫念姐。
她第一個月沒開單,王海說沒關(guān)系,慢慢來。
她第二個月還沒開單,王海說讓蘇念帶她。
我?guī)Я怂齼芍?,教她怎么匹配房源,怎么跟客戶談價。
第三個月,她開了一單。
那單是我手里的客戶,跟了半年的。陳先生一家三口,要換學(xué)區(qū)房。
我?guī)麄兛戳耸奶追孔?,最后鎖定了景秀花園那套。
我休息那天,林嬌帶陳先生去簽了合同。
王海說,誰簽字算誰的,這是規(guī)矩。
我說好。
那之后,林嬌開單越來越頻繁。
每一單,我回頭看,客戶都是我前期跟進過的。
我沒說什么。
直到這個月。
華庭府那套頂層復(fù)式,**價一千二百萬。我花了半年跟房東磨到了一千零五十萬的底價,又花了兩個月撮合買家。
簽約那天,我在醫(yī)院陪我媽做檢查,趕不回來。
林嬌代我簽了字。
三十萬提成,整三十萬。
全給了她。
我的工資條上只剩十塊錢底薪。
工位上,林嬌正拿著提成單**,發(fā)朋友圈。配文是:努力終于有了回報。
我路過她工位的時候,她抬頭沖我笑了一下。
"念姐,謝謝你之前教我那么多,改天請你吃飯。"
我說不用。
我回到自己工位,拉開抽屜,那本用了四年的筆記本安靜地躺在里面。
封皮已經(jīng)磨破了,邊角卷起,用一根皮筋箍著。
里面記著每一個客戶的真實需求,每一套房源的底價和房東的性格弱點,記著哪個小區(qū)物業(yè)要換,哪塊地明年要拆遷。
這些東西不在公司系統(tǒng)里。
全在我腦子里,和這個本子里。
我把本子放進包里,拉上拉鏈。
第二天早會,全店二十二個人坐在一起。
王海站在白板前,手里拿著一沓打印紙。
"這個月咱們店業(yè)績排區(qū)域第一,"他清了清嗓子,"主要感謝一個人。"
我坐在角落,以為他會照例點我的名字。
他側(cè)過身,朝林嬌伸了伸手。
"林嬌,這個月簽下了華庭府的大單,三十萬提成,全店最高,大家鼓掌。"
掌聲稀拉拉。幾個
門店外的玻璃墻上還貼著上月的銷冠喜報,我的證件照在太陽底下曬得發(fā)白,邊角翹了起來。
王海坐在里間那把皮椅上,把一**資條推過來,他的手指在桌面上彈了兩下,發(fā)出輕微的響聲。
"蘇念,這個月提成分配調(diào)了一下,"
他說,嘴里還叼著根牙簽,語氣像在說今天中午吃什么,
"林嬌剛來,手上沒客戶,你是老人了,讓一讓。"
我低頭看工資條?;竟べY那一欄,打印著一個數(shù)字。十塊錢。
我問,我那單的提成呢。
他說了個去向。三十萬,全額劃給了林嬌。
我沒說話。
他把牙簽吐進紙簍里,又說,下個月好好干,大客戶還會有的。
我說,好。
我叫蘇念,在金城房產(chǎn)旗艦店干了四年。
金城房產(chǎn)是做二手房和新房**的,在這個城區(qū)有十二家門店,旗艦店算最大的一家。
四年前我進來的時候,這個門店剛開業(yè),只有六個人,連前臺都是兼職的。
王海是店長,我是他招進來的第一個經(jīng)紀人。
他說,蘇念,好干,以后你就是副店長。
我信了。
我信了很多事。
頭兩年,我每天騎著電動車帶客戶看房,最遠跑過隔壁區(qū)三十公里外的樓盤。
一個月最多帶看過四十七組客戶。
夏天中暑過兩回,冬天在毛坯房里凍到手指發(fā)紫還在給客戶講戶型。
王海拍我肩膀,說好干,年底獎金少不了你。
年底獎金到了,三千塊,加一箱蘋果。
他說,門店還在投入期,再堅持。
我堅持了。
第三年,門店從六個人變成了二十二個人。
我的業(yè)績占全店百分之四十。
連續(xù)三個季度銷冠,城區(qū)排名第一。
王海在月度會議上點名表揚我,說蘇念是咱們的標(biāo)桿。
我的底薪漲了一次,從三千漲到三千五。
提成比例沒變,但王海開始把好房源優(yōu)先分給新人。
他說,蘇念,你能力強,新人需要培養(yǎng)。
**年,林嬌來了。
林嬌和我不一樣。
她年輕,會打扮,說話輕聲細語。來的第一天就給全店帶了奶茶。
她管王海叫海哥,管客戶叫親愛的,管我叫念姐。
她第一個月沒開單,王海說沒關(guān)系,慢慢來。
她第二個月還沒開單,王海說讓蘇念帶她。
我?guī)Я怂齼芍?,教她怎么匹配房源,怎么跟客戶談價。
第三個月,她開了一單。
那單是我手里的客戶,跟了半年的。陳先生一家三口,要換學(xué)區(qū)房。
我?guī)麄兛戳耸奶追孔?,最后鎖定了景秀花園那套。
我休息那天,林嬌帶陳先生去簽了合同。
王海說,誰簽字算誰的,這是規(guī)矩。
我說好。
那之后,林嬌開單越來越頻繁。
每一單,我回頭看,客戶都是我前期跟進過的。
我沒說什么。
直到這個月。
華庭府那套頂層復(fù)式,**價一千二百萬。我花了半年跟房東磨到了一千零五十萬的底價,又花了兩個月撮合買家。
簽約那天,我在醫(yī)院陪我媽做檢查,趕不回來。
林嬌代我簽了字。
三十萬提成,整三十萬。
全給了她。
我的工資條上只剩十塊錢底薪。
工位上,林嬌正拿著提成單**,發(fā)朋友圈。配文是:努力終于有了回報。
我路過她工位的時候,她抬頭沖我笑了一下。
"念姐,謝謝你之前教我那么多,改天請你吃飯。"
我說不用。
我回到自己工位,拉開抽屜,那本用了四年的筆記本安靜地躺在里面。
封皮已經(jīng)磨破了,邊角卷起,用一根皮筋箍著。
里面記著每一個客戶的真實需求,每一套房源的底價和房東的性格弱點,記著哪個小區(qū)物業(yè)要換,哪塊地明年要拆遷。
這些東西不在公司系統(tǒng)里。
全在我腦子里,和這個本子里。
我把本子放進包里,拉上拉鏈。
第二天早會,全店二十二個人坐在一起。
王海站在白板前,手里拿著一沓打印紙。
"這個月咱們店業(yè)績排區(qū)域第一,"他清了清嗓子,"主要感謝一個人。"
我坐在角落,以為他會照例點我的名字。
他側(cè)過身,朝林嬌伸了伸手。
"林嬌,這個月簽下了華庭府的大單,三十萬提成,全店最高,大家鼓掌。"
掌聲稀拉拉。幾個
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