"晚寧，趙家那邊的律師查到了第三方買(mǎi)家的信息。"
"嗯。"
"買(mǎi)家是注冊(cè)在我一個(gè)朋友名下的。干凈的。他查不出你和買(mǎi)家之間的關(guān)系。但問(wèn)題是，他同時(shí)查到了另一件事。"
"什么事？"
"你那套老洋房，2009年登記在你名下的時(shí)候，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)寫(xiě)的是**非商品住宅。但去年年底靜安區(qū)那一片做過(guò)一次用地性質(zhì)復(fù)核，那棟樓的土地使用權(quán)已經(jīng)到期續(xù)費(fèi)過(guò)一次。續(xù)費(fèi)的時(shí)候，登記系統(tǒng)里錄入了一個(gè)新的信息。"
我的手有一瞬間的僵硬。
"什么信息？"
"那棟樓的底商部分，有一個(gè)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的商鋪，登記在你外婆名下，2008年就有了。你外婆過(guò)世后沒(méi)有做過(guò)繼承登記。如果趙家的律師順著這條線(xiàn)查下去，他會(huì)發(fā)現(xiàn)你外婆名下不只有這套住宅，還有一個(gè)七十平的底商。"
"那個(gè)底商。"我深吸一口氣，"不在我的計(jì)劃里。"
"我知道。但如果趙家知道了，他們的策略會(huì)變。他們不會(huì)再糾結(jié)住宅那套過(guò)戶(hù)合同了。他們會(huì)轉(zhuǎn)頭來(lái)爭(zhēng)那個(gè)底商的繼承權(quán)。因?yàn)槟愫挖w立民還沒(méi)有離婚。婚姻存續(xù)期間，如果那個(gè)底商被認(rèn)定為你的繼承所得，性質(zhì)上有可能——"
"我明白了。"
"所以你現(xiàn)在有兩個(gè)選擇。第一，加快離婚流程，在趙家發(fā)現(xiàn)底商之前把婚離了。第二，趕緊去做繼承登記，把底商轉(zhuǎn)到你名下鎖死，然后再離。"
"哪個(gè)更穩(wěn)？"
"第二個(gè)。但需要時(shí)間。繼承登記需要公證處出繼承權(quán)公證書(shū)，這個(gè)流程最快十個(gè)工作日。"
"十個(gè)工作日。"
"對(duì)。問(wèn)題是趙家的律師如果繼續(xù)查，最多一周就會(huì)查到。"
我靠在墻上，看著天花板。
外婆留給我的東西，比我以為的多。
這本該是一件好事。但現(xiàn)在它變成了一個(gè)計(jì)時(shí)**。如果趙家搶在我做完繼承登記之前發(fā)現(xiàn)了這個(gè)底商，那他們就有了一個(gè)全新的**來(lái)跟我糾纏。
"沈恪。"
"嗯。"
"如果我把離婚訴訟和繼承登記同時(shí)啟動(dòng)呢？"
"可以。但你要做好準(zhǔn)備，趙立民一定不會(huì)同意協(xié)議離婚。你一旦**，他們就知道你在搶時(shí)間。"
"那就不讓他們知道。"
"怎么做？"
"我明天去公