第3章
倒退了整整五分鐘,但老屋內(nèi)的空氣卻并沒有因此重置。
陳默知道,規(guī)則正在被迫做出調(diào)整。
因為他用最符合現(xiàn)實法律的操作,物理抹除掉了大嫂搶奪學(xué)區(qū)房的所有可能性。
第二章 規(guī)則的漏洞與截胡
時間回到三天前。
當(dāng)陳默從第六次循環(huán)中醒來,確認了岳父電話里的提示后,他沒有像前幾次那樣試圖去說服蘇晚,也沒有去質(zhì)問陳磊,而是直接帶著蘇晚去了房產(chǎn)中介。
那套價值近千萬的重點學(xué)區(qū)房,在當(dāng)前的低迷市場下,原本極難在三天內(nèi)變現(xiàn)。
但大嫂趙蕓的計劃極其周密,她為了確保萬歲,甚至在暗中安排了一個專門做虛假交易套貸的表哥孫向東。
孫向東在前面的循環(huán)中扮演了關(guān)鍵角色,他會以極高的溢價誘騙蘇晚簽訂一份“陰陽合同”,將房屋做抵押,從而在名義上轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán),再通過家族內(nèi)部的代持協(xié)議,把學(xué)籍過戶給趙蕓的兒子。
前幾次,陳默就是死在了這份合同的連環(huán)陷阱里。
“這一輪,我們不走尋常路?!标惸谥薪楣镜馁F賓室里,將一張寫滿了密密麻麻名字的紙條遞給了相熟的置業(yè)經(jīng)理。
“陳先生,您這是要指定買家?”經(jīng)理顯得有些詫異。
“對,”陳默的手指在其中一個名字上輕輕敲了敲,“這位退休的張老師,她女兒在教育局工作,名下沒有其他房產(chǎn),且持有全款。把價格降掉百分之十,優(yōu)先賣給她?!?br>“可是陳先生,主動降價近百萬,您這損失也太大了,而且有一位孫先生出價更高?!?br>“按我說的做,合同里必須加一條違約金條款,任何一方如果因為學(xué)籍占用問題導(dǎo)致過戶延遲,需要支付房款百分之五十的違約金?!标惸鏌o表情地吩咐。
這個張老師是陳默在前幾次循環(huán)中排查出的“絕對安全買家”,她的**與趙蕓背后的黑色產(chǎn)業(yè)鏈沒有任何交集,而且由于她是退休教師,對合同的合規(guī)性要求極高。
而大嫂的表哥孫向東,此時正在瘋狂尋找這套房子的漏洞,試圖通過偽造蘇晚的簽名來搶先鎖定交易。
兩天前的下午,孫向東帶著打印好的協(xié)議來到中介公司,試圖用更高的價格截胡。
但他剛進門,就看到了坐在大廳里的陳默
陳默知道,規(guī)則正在被迫做出調(diào)整。
因為他用最符合現(xiàn)實法律的操作,物理抹除掉了大嫂搶奪學(xué)區(qū)房的所有可能性。
第二章 規(guī)則的漏洞與截胡
時間回到三天前。
當(dāng)陳默從第六次循環(huán)中醒來,確認了岳父電話里的提示后,他沒有像前幾次那樣試圖去說服蘇晚,也沒有去質(zhì)問陳磊,而是直接帶著蘇晚去了房產(chǎn)中介。
那套價值近千萬的重點學(xué)區(qū)房,在當(dāng)前的低迷市場下,原本極難在三天內(nèi)變現(xiàn)。
但大嫂趙蕓的計劃極其周密,她為了確保萬歲,甚至在暗中安排了一個專門做虛假交易套貸的表哥孫向東。
孫向東在前面的循環(huán)中扮演了關(guān)鍵角色,他會以極高的溢價誘騙蘇晚簽訂一份“陰陽合同”,將房屋做抵押,從而在名義上轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán),再通過家族內(nèi)部的代持協(xié)議,把學(xué)籍過戶給趙蕓的兒子。
前幾次,陳默就是死在了這份合同的連環(huán)陷阱里。
“這一輪,我們不走尋常路?!标惸谥薪楣镜馁F賓室里,將一張寫滿了密密麻麻名字的紙條遞給了相熟的置業(yè)經(jīng)理。
“陳先生,您這是要指定買家?”經(jīng)理顯得有些詫異。
“對,”陳默的手指在其中一個名字上輕輕敲了敲,“這位退休的張老師,她女兒在教育局工作,名下沒有其他房產(chǎn),且持有全款。把價格降掉百分之十,優(yōu)先賣給她?!?br>“可是陳先生,主動降價近百萬,您這損失也太大了,而且有一位孫先生出價更高?!?br>“按我說的做,合同里必須加一條違約金條款,任何一方如果因為學(xué)籍占用問題導(dǎo)致過戶延遲,需要支付房款百分之五十的違約金?!标惸鏌o表情地吩咐。
這個張老師是陳默在前幾次循環(huán)中排查出的“絕對安全買家”,她的**與趙蕓背后的黑色產(chǎn)業(yè)鏈沒有任何交集,而且由于她是退休教師,對合同的合規(guī)性要求極高。
而大嫂的表哥孫向東,此時正在瘋狂尋找這套房子的漏洞,試圖通過偽造蘇晚的簽名來搶先鎖定交易。
兩天前的下午,孫向東帶著打印好的協(xié)議來到中介公司,試圖用更高的價格截胡。
但他剛進門,就看到了坐在大廳里的陳默
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