我在郊區(qū)租了個鋪面賣手工包子，因為便宜味道好，生意特別好。

轉(zhuǎn)眼合同到期，我想著續(xù)租五年，主動漲租金。

沒想到房東張口每年就要加三萬。

還要塞人進(jìn)我的包子店當(dāng)學(xué)徒。

“你生意紅火，主要靠我店面位置挑得好，你還應(yīng)該額外再給我個紅包?！?br>
他篤定我一定會續(xù)租。

我沒和他吵。

他不知道的是，我的宣傳重心早就轉(zhuǎn)移到了線上。

.

“下周一店鋪房租到期了，小李，你生意不錯，我漲租你沒意見吧？”

我抓著手機笑了笑。

三年前租下這間商鋪時，每個月租金一千，水電另算。

我心血來潮就賣起了手工包子。

主打新鮮現(xiàn)做，位置雖然偏了點，但回頭客多。

三年下來，我這里成了這片地方生意最紅火的商鋪。

我圖方便，想著續(xù)長租，心里也有主動漲租金的打算。

“沒意見的，我打算續(xù)五年，房東，那這租金我可以......”

我話還沒說完，他直接打斷。

“你沒意見就行，每年租金漲三萬，你續(xù)五年是吧？可以，以前按季度付，現(xiàn)在按年付，你這兩天就打過來吧?！?br>
我愣住了，還以為自己聽錯了。

按年付我沒意見，可每年漲租三萬也太過了。

我這手工包子本來就是薄利多銷的生意，走量才有錢掙。

“小李啊，我可沒有難為你，今年小區(qū)入住了不少人吧，租金早就該漲了?！?br>
我喉嚨發(fā)干。

“周哥，你這樣不合適吧？我這小本生意，再說了，附近的租金上下浮動就兩百?！?br>
他在話筒那頭輕哼了一聲。

“怎么就不合適了？你不會真以為你店里生意好全是自己的功勞吧？要不是我店鋪地段好，你味道做的再好也沒用的呀，年輕人，得會變通不是?！?br>
我攥著手機的指尖發(fā)白。

我在這開了三年的店，很多回頭客。

剛開始開店那會兒，我們這一片就只有四家上戶，入住率還不到20。

這商鋪的位置不算好，但勝在面積大。

我是個在一個地方待久了，就不愿意挪窩的人。

我試著和他砍價：“周哥，漲租可以，你一口氣漲太多了，每年我最多接受漲三千，跟你簽五年。”

他忽然噗嗤一聲笑了。

“小李啊，你還想和我談判呢？真以為我缺你一個租客??？”

“你大部分客戶都是附近的人吧？現(xiàn)在附近都租滿了，你能搬哪去??？”

我沒接話。

“行了，我退一步，每年漲兩萬五，我侄子大學(xué)剛畢業(yè)找工作沒地去，去你那兒當(dāng)學(xué)徒，你給他開個五千工資就成。”

敢情在這等著我呢！

他那啥缺***侄子我有所耳聞。

不學(xué)無術(shù)，天天開個摩托在路上瞎晃。

但他說的沒錯，我店里大多數(shù)是方圓幾里的回頭客。

忍了忍怒氣，我拒絕：

“周哥，這不合適?！?br>
“呵呵，小李，我這已經(jīng)算仁至義盡了，還有一周時間，你自個兒好好想想吧。”

說完，他直接掛了電話。

我扭過頭看了這間待了三年的商鋪。

這兩年附近發(fā)展起來了，我的店人流量大，周圍的生意也被帶了起來。

我是不愿意挪窩。

但他想拿捏我，不可能。

我關(guān)上門，插上電動車到附近轉(zhuǎn)了一圈，沒找到合適的商鋪。

福至心靈，我在顧客群里發(fā)了一條找店鋪的消息。

群里瞬間炸開了鍋，不少人艾特我說讓我去他們小區(qū)。

就在這時，有個老顧客私聊我。

說她有個商鋪，符合我的要求，房租只收我一千五。

我點進(jìn)去看了照片。

這商鋪比原來那個位置更好。

與此同時，周天的微信消息彈了出來。

怎么樣？考慮清楚沒？有人聯(lián)系我看商鋪了。

我冷冷笑了笑。

給我三天時間，我會給你個滿意的答復(fù)。

2.

王姐在外地，我約了第二天下午見面。

第二天，周天使喚他侄子過來白嫖我家包子。

連隊也不排，大搖大擺就要自己動手拿。

我打掉他的手，呵斥他排隊付錢。

他皺著眉，嗤笑了一聲。

“你這鋪面是誰的你知道嗎？還敢收我錢？”

我平靜地看著他：“我每個月按時交租金，不欠你們的，要么排隊付錢，要么請你離開?！?br>
他沖我翻了個白眼。

“**，誰稀罕！有的是你求我們的時候！”

今天準(zhǔn)備的包子少，很快就收了工。

旁邊商鋪的老板忍不住和我抱怨：“小李，你這房東的侄子怎么回事?。咳靸深^過來白嫖你，我聽說他要漲你租金了？是真是假??？”

這片商家都靠我引流，我嘆了口氣，“是啊，還要漲不少呢?！?br>
他們對視了一眼，罵了幾句。

我早收了工，去了王姐給的店鋪位置。

王姐一看到我就樂呵的不行，上來就一頓介紹。

“小李??！我一直都盼著你來我家這邊開店！這不趕巧了！”

“哎喲喂，我這地段好，我打聽過你那邊現(xiàn)在房租漲到一千五了吧？我這里也給你一千五，你看成嗎？”

我站在門口看了看。

這邊的位置可比我那邊好太多了，干凈又亮堂。

最主要的是甚至不用裝修，搬過來就能直接營業(yè)。

我看著王姐：“王姐，你不用優(yōu)待我，你這店鋪很不錯，房租該多少就收多少?！?br>
這地段收一千八都不為過，我也怕再出同樣的事。

王姐噗嗤笑了。

“小李，我們都是老實人，我一家子都愛吃你做的包子，這樣吧，你以后給我打點折？比如便宜個幾毛錢這樣。”

她很認(rèn)真。

我愣了愣。

“王姐，你這......”

哪怕我便宜再多，這鋪面我也是撿了**宜。

“好啦！你早點搬過來我就不用跑那么遠(yuǎn)了?！?br>
她伸出手，笑瞇瞇地看著我。

我笑了：“謝謝啊王姐，那咱們合作愉快?！?br>
談妥了，我們當(dāng)場就簽了五年的長租約。

租下這個鋪面還有個原因。

這鋪面比之前大。

還是周天提醒了我可以收學(xué)徒。

本來就有不少人建議我線上線下兩手抓，正好我也可以試著往外地發(fā)貨。

這兩天就要搬過去，我得提前和群里的人通個氣。

我說了漲租的情況，大家都很理解我。

壞房東，幸好李姐搬的地方不遠(yuǎn)，要是吃不上我會哭的......

那人不會真以為我們是沖著店的位置去的吧？我們是沖著人去的??！

對啊，我早就想說了，以前李姐店的位置和地鐵站壓根就不順路，現(xiàn)在店鋪的位置好！

看到大家都能理解我，我心里暖洋洋的。

像他們說的，原來店鋪的位置不算好，很多打工族為了過來買包子還要繞路。

我想起房東獅子大開口要三萬的嘴角，忍不住笑了出聲。

我倒要看看，我搬走了，他這破地方能租給誰？

3.

我提前和群里的人打了招呼，讓他們都別提我要搬店的事。

搬走前兩天，我照常營業(yè)，給他們打折抹了零頭。

房東領(lǐng)著他黃毛侄子來了。

頗為自來熟地夾了幾個大**叉著腰在旁邊問我考慮清楚了沒有。

我看了他一眼，示弱道：“周哥，漲幅就不能再商量商量嗎？”

“比如漲個五千，五千我能接受?！?br>
他沒好氣打斷我，指著大排長龍的顧客：“小李啊，你這樣就不地道了，你蹭了我家店鋪的**，還好意思砍價啊？”

“我這店不缺人租，我隨便掛都大把人找過來求著我租，你到底租不租？我侄子還等著找活干呢！”

我看了他吊兒郎當(dāng)?shù)闹蹲右谎?，平靜道：“我還要再想想?！?br>
我看了他一眼。

“周哥，你是不是吃準(zhǔn)了我會續(xù)租??？”

他翻了個白眼，好像我在說什么廢話。

“不然呢？你的客戶都是這附近的，你上哪兒再找我這那么好的鋪面?！?br>
“再說了，你要是不租了，你那么多設(shè)備，找搬家公司也要不少錢吧?！?br>
是啊。

生意好，我添了不少大型設(shè)備，拉水電也花了不少錢。

要搬走，額外支出也是一筆不小的費用。

我不接話。

他默認(rèn)了自己的猜測。鼻頭哼了一聲，拉著他侄子昂首挺胸走了。

排隊的顧客忍不住和我吐槽：“李姐，這就是你那**房東？真夠蠢的，真以為大家認(rèn)得是這間鋪面?。　?br>
我笑著搖了搖頭。

另一個排隊的顧客笑瞇瞇地看著我：“小李！我開了家搬家公司，你需要的話我給你打折！”

我眼睛亮了亮，笑著問了幾句。

我沒收他錢，還給他多塞了幾個**子，當(dāng)場就搞定了搬家公司。

關(guān)門前，隔壁店鋪的老板和我八卦。

“小李，你是不知道，那房東見人就說他那侄子要到你這兒當(dāng)學(xué)徒，嘖嘖嘖，那炫耀的樣，真是惡心人，你不會真打算招他當(dāng)學(xué)徒吧？”

我笑了笑：“不可能。”

當(dāng)晚我就讓大哥過來給我把設(shè)備拉到了新鋪面。

徹底關(guān)上了這家店的門。

4.

房租到期當(dāng)天，一大早周天就給我打電話。

我愣了愣，話筒那頭他語氣很沖。

“什么情況啊？今天怎么還沒開門，**了，我來拿幾個包子，家里來人了?！?br>
我看著請來的阿姨搞衛(wèi)生，語氣平靜。

“今天不營業(yè)。”

他的語氣很不悅：“搞什么？我都和親戚說了要帶你家包子回去?！?br>
“小李呀，現(xiàn)在是你求人辦事，這樣吧，你在家做了送我家來，你家賣得好的口味都給我來上三個......”

我打斷他：“周哥，你那店鋪我不租了。”

話筒那頭他明顯頓了頓：“什么？”

“我說我不續(xù)租了，你可以發(fā)招租信息了，衛(wèi)生我已經(jīng)搞好了，你現(xiàn)在方便的話等我一下，我現(xiàn)在過來，你驗收了把押金退我?！?br>
話筒那頭他頓時激動了。

“小李，你以退為進(jìn)是吧？還想砍價？”

“我沒有，周哥，我真不租了?！?br>
那邊沉默了幾秒，滿不在乎的開口：

“行了，房租還是漲兩萬五，我侄子工資你少給一千，給你占這個便宜，你別得寸進(jìn)尺了哈！”

“不用了，我已經(jīng)搬走了?！?br>
“怎么可能，你怎么會舍得放棄這個位置，你那么多老客戶......”

沒等他說完，我直接把電話掛了。

我開車到了那里。

房東臉色鐵青地看著我，陰陽怪氣：“小李，你**道啊，想用這種方法讓我少點租金是吧？”

“我沒有，東西我都已經(jīng)搬走了。”

他嗤笑一聲，“你少來了，我昨天看東西都還在這，房租也不是沒得談?！?br>
“我和我哥都談好了，到時候我侄子就來你這里當(dāng)學(xué)徒，他心不定，你教教他?！?br>
“這樣，最少漲兩萬四，真少不了，你愛租不租，這地段我放出去大把人求著我租——”

他話還沒說完，我拉起卷簾門。

他譏諷的笑容凝固在臉上。