重生后我買下了整條商業(yè)街
粗糙的、指甲縫里全是黑泥的手,猶豫了幾秒,終于握了上去。
“賭了?!?br>
葉辰拿到了整條柳巷街最好的位置——街口往里第三家,門臉三開間,進(jìn)深兩進(jìn),帶后院,前店后廠的格局。鋪面空了一年多,灰塵厚得能埋腳,但房梁高、采光好,稍微收拾就是黃金鋪位。
劉老頭墊付三個(gè)月租金,每月二兩銀子。這在柳巷街已經(jīng)算高價(jià)了,但放在城北富人區(qū),連一件像樣的門臉都租不到。這就是地段被低估時(shí)的套利空間。
葉辰拿著鋪面的鑰匙,站在滿是灰塵的店里,閉上眼睛,腦海中浮現(xiàn)出前世無(wú)數(shù)個(gè)商業(yè)案例的畫面。饑餓營(yíng)銷、差異化定位、客戶細(xì)分、會(huì)員體系、輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)……這些詞在古代人聽來(lái)像是天書,但轉(zhuǎn)化成本地的語(yǔ)言和形式,就是戰(zhàn)無(wú)不勝的商業(yè)利器。
他要做什么?
賣燒餅。
不是什么特別的燒餅,就是最普通的芝麻燒餅。但葉辰要做的不是燒餅本身,而是燒餅背后的那一整套商業(yè)模式。
第一步,定位。
柳巷街地理位置尷尬——往北是富人區(qū),往南是碼頭苦力區(qū)。富人嫌這里不夠檔次,窮人嫌這里不夠便宜。兩頭不討好,所以死了。
葉辰要做的是錨定效應(yīng)。他要在街口開一家“太和餅鋪”,主打高端燒餅,定價(jià)十五文一個(gè)——這是什么概念?普通燒餅兩文一個(gè),十五文能買一斤豬肉。富人覺得這個(gè)價(jià)格離譜,窮人更是看都不會(huì)看一眼。
但這只是錨。
真正的殺招在后頭。
葉辰拿著劉老頭借給他的二兩銀子,跑了一趟城南的瓦市。他在瓦市里轉(zhuǎn)了一整天,找齊了三樣?xùn)|西:一個(gè)手藝好的面點(diǎn)師傅,一個(gè)腦子靈活的伙計(jì),還有一整套做燒餅的器具。
面點(diǎn)師傅姓王,四十來(lái)歲,在一家小食鋪打工,一個(gè)月工錢五百文。葉辰直接開價(jià)一兩銀子挖他,王師傅二話沒說(shuō)就辭了工?;镉?jì)姓趙,十八九歲,機(jī)靈得很,就是沒讀過(guò)書,葉辰看他第一眼就覺得這人可堪大用,開價(jià)三百文一個(gè)月,小趙高興得差點(diǎn)沒跪下磕頭。
人有了,家伙什齊了,店面也收拾出來(lái)了。葉辰站在店門口,看著那塊新做的木匾——太和餅鋪,四個(gè)字龍飛鳳舞
“賭了?!?br>
葉辰拿到了整條柳巷街最好的位置——街口往里第三家,門臉三開間,進(jìn)深兩進(jìn),帶后院,前店后廠的格局。鋪面空了一年多,灰塵厚得能埋腳,但房梁高、采光好,稍微收拾就是黃金鋪位。
劉老頭墊付三個(gè)月租金,每月二兩銀子。這在柳巷街已經(jīng)算高價(jià)了,但放在城北富人區(qū),連一件像樣的門臉都租不到。這就是地段被低估時(shí)的套利空間。
葉辰拿著鋪面的鑰匙,站在滿是灰塵的店里,閉上眼睛,腦海中浮現(xiàn)出前世無(wú)數(shù)個(gè)商業(yè)案例的畫面。饑餓營(yíng)銷、差異化定位、客戶細(xì)分、會(huì)員體系、輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)……這些詞在古代人聽來(lái)像是天書,但轉(zhuǎn)化成本地的語(yǔ)言和形式,就是戰(zhàn)無(wú)不勝的商業(yè)利器。
他要做什么?
賣燒餅。
不是什么特別的燒餅,就是最普通的芝麻燒餅。但葉辰要做的不是燒餅本身,而是燒餅背后的那一整套商業(yè)模式。
第一步,定位。
柳巷街地理位置尷尬——往北是富人區(qū),往南是碼頭苦力區(qū)。富人嫌這里不夠檔次,窮人嫌這里不夠便宜。兩頭不討好,所以死了。
葉辰要做的是錨定效應(yīng)。他要在街口開一家“太和餅鋪”,主打高端燒餅,定價(jià)十五文一個(gè)——這是什么概念?普通燒餅兩文一個(gè),十五文能買一斤豬肉。富人覺得這個(gè)價(jià)格離譜,窮人更是看都不會(huì)看一眼。
但這只是錨。
真正的殺招在后頭。
葉辰拿著劉老頭借給他的二兩銀子,跑了一趟城南的瓦市。他在瓦市里轉(zhuǎn)了一整天,找齊了三樣?xùn)|西:一個(gè)手藝好的面點(diǎn)師傅,一個(gè)腦子靈活的伙計(jì),還有一整套做燒餅的器具。
面點(diǎn)師傅姓王,四十來(lái)歲,在一家小食鋪打工,一個(gè)月工錢五百文。葉辰直接開價(jià)一兩銀子挖他,王師傅二話沒說(shuō)就辭了工?;镉?jì)姓趙,十八九歲,機(jī)靈得很,就是沒讀過(guò)書,葉辰看他第一眼就覺得這人可堪大用,開價(jià)三百文一個(gè)月,小趙高興得差點(diǎn)沒跪下磕頭。
人有了,家伙什齊了,店面也收拾出來(lái)了。葉辰站在店門口,看著那塊新做的木匾——太和餅鋪,四個(gè)字龍飛鳳舞