是爺爺這些年的心得。
怎么修老房子的墻面，怎么改管道，怎么用最少的錢(qián)做最大的翻新。
哪面墻能拆，哪根梁不能動(dòng)。
甚至連配色方案都畫(huà)了出來(lái)，雖然畫(huà)得跟小學(xué)生美術(shù)作業(yè)似的。
最后一頁(yè)寫(xiě)著：安子，這些房子是爺爺一輩子的心血。它們不是破爛，是寶貝。你把它們收拾好，一輩子吃穿不愁。
我合上本子。
鼻子酸了一下。
然后深吸一口氣，拍了拍封面灰塵：行吧爺，我試。
第二章
第二天一早，我開(kāi)始逐個(gè)看房。
先去的鼓樓巷三號(hào)。
一推開(kāi)門(mén)，一股霉味撲面而來(lái)。
墻皮脫落了一**，地板磚縫里長(zhǎng)著綠毛。
水龍頭在滴水，銹得只剩半截。
我掏出筆記本對(duì)照了一下?tīng)敔數(shù)膱D紙。
這棟樓三層，六間房，目前租出去了四間。
月租加一起，一共兩千八。
扣掉水電雜費(fèi)，到手還不到兩千。
二十套房子的情況大同小異。
有的好點(diǎn)，有的更爛。
全加起來(lái)，月租金總共三萬(wàn)出頭。
但這里面有個(gè)大問(wèn)題——將近一半的租客在拖欠。
有的欠三個(gè)月，有的欠半年。
其中最離譜的一個(gè)，在青石胡同九號(hào)住著，八個(gè)月沒(méi)交過(guò)一分錢(qián)。
我拿著爺爺留下的租客名單，找到了青石胡同九號(hào)的門(mén)口。
敲門(mén)。
門(mén)開(kāi)了條縫，露出一張橫肉臉。
光頭，金鏈子，背心上有醬油漬。
嘴里還叼著根煙：誰(shuí)??？
我說(shuō)：你好，我是新房東賀安。來(lái)跟你聊聊房租的事。
他上下打量我一眼，然后笑了。
那種很欠揍的笑。
他把門(mén)徹底打開(kāi)，露出身后一屋子的亂七八糟——空啤酒瓶堆了半面墻，外賣(mài)盒子壘成小山，沙發(fā)上躺著另一個(gè)光膀子的胖子在打游戲。
他靠在門(mén)框上，把煙吐我臉上：新房東？多大了今年？
我說(shuō)：二十三。
他樂(lè)了，回頭沖里面喊：老四，來(lái)了個(gè)小屁孩說(shuō)是新房東，來(lái)收租的。
沙發(fā)上那胖子頭都沒(méi)回：讓他滾。
光頭轉(zhuǎn)回來(lái)看我，攤手：聽(tīng)見(jiàn)了吧？我們這兒規(guī)矩——房租的事找老房東談。老房東沒(méi)了？那不好意思，賬清了。
我把合同掏出來(lái)：租房合同上寫(xiě)得清楚，月租一千二，你欠了八個(gè)月，總共九千六。
他低頭看了一眼，然后伸手把合